Achat : Maison (45500)

À propos

Maison sur sous-sol très bien entretenue (intérieur et extérieur), habitable de suite sans aucun travaux. Terrain de 1 365 m2 entièrement clos. A 1h30 de Paris, 5 mn de la gare de Gien allant sur Paris Bercy. Commerces et écoles à moins de 5 mn en voiture. La maison est composée au sous-sol : ­ 2 grands garages pouvant contenir chacun un véhicule, cave / cellier. Au rez-de-chaussée : ­ un grand séjour lumineux / salle à manger de 26 m2 environ. ­ une belle cuisine spacieuse tout équipée et aménagée de 19 m2 environ. ­ une véranda récente (2010) avec accès au jardin et terrasse. ­ une chambre de 13 m2 environ (volet solaire neuf). ­ un salle d'eau avec cabine de douche de 3 m2 environ. ­ un wc séparé de 1 m2 environ. A l'étage : ­ un beau dégagement de 13 m2 environ pouvant servir de bureau ou coin jeux pour les enfants. ­ 3 chambres de 17 m2, 14 m2 et 11 m2 environ. ­ un wc séparé de 4 m2 environ et petit espaces de rangement sous les rampants. A l'extérieur : terrasse, cabanon de jardin (avec électricité) et éclairages extérieurs viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 1 586 euros. Tout à l'égoût. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (véranda, enduit, isolation, chaudière gaz, menuiseries, volets, électro-ménager cuisine). Venez visiter rapidement cette maison sans aucun travaux ! Cette annonce référence 221798 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christophe Bedu (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 167 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 251 kWhEP/m²/an Score Ges : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 euros et 2630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 28/05/2024 23:33:54
• Être proprio 10/03/2024 11:53:11
• Seloger 27/03/2024 15:42:06
• Leboncoin 24/04/2024 21:39:43
• Le Figaro 01/04/2024 06:18:50
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit