649 900 €
Gradignan (33170)
Maison 5 pièces 158 m²
GRADIGNAN Secteur Ornon -Située dans un quartier calme, en lisière de forêt, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par son agencement et par la qualité de son environnement.
Côté 'Jour', vous découvrirez sa pièce de vie lumineuse de 55m², bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur le jardin et sa piscine. Une cuisine semi-ouverte avec cellier, un bureau/ chambre d'amis, ainsi qu'une vaste entrée donnant accès au garage et un Wc indépendant complètent cet espace.
Côté 'Nuit' vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale de près de 25m2 avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second Wc indépendant.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une piscine à l'abri des regards.
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[Coordonnées masquées]
Surface : 158 m²
Prix du bien : 649900 €
Prix du bien hors honoraires : 622000 €
Honoraires Ttc : 4.49 % soit 27900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
649 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 113,29 €/m²
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