367 500 €
La Méaugon (22440)
En Exclusivité !!
Secteur Ploufragan
Maison 6 pièces d'environ 165 m²
Votre agence Orpi vous propose, une maison d'architecte de 5 chambres, avec un jardin clos sans vis-à-vis.
Située dans un environnement calme et paysagé, à 10 km de la plage des Rosaires et 4 km de la gare Sncf.
Cette charmante maison est constituée :
Au Rdc :
une entrée, un salon séjour cathédrale doté d'une cheminée, une salle à mangé avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un Wc, une buanderie, un garage, une véranda et une cave à vin.
Au 1er étage :
un palier desservant une grande chambre, une lingerie, et une partie privative parentale possédant une chambre, un dressing, une salle de douche avec Wc.
Le grenier est aménageable si souhaité !
Le jardin est entièrement clôturé avec une terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger. Il est constructible et donne la possibilité d'y mettre une piscine.
Un préau attenant à la maison peut accueillir deux voitures.
Technique : triples pompes à chaleur + climatisation réversible dans chaque pièce
Deux ballons d'eau chaude, dont un pouvant être thermodynamique.
N'attendez pas pour votre agence Orpi et programmer une visite.
Visite virtuelle disponible en agence !
Surface : 165 m² environ
Prix du bien : 367 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros
Honoraires Ttc : 5 % soit 17 500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Clé 78
Référence agence : 585
367 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 296,88 €/m²