Belle maison ancienne de charme

À propos

Concept Immo 37 vous présente cette sublime demeure authentique du début des années 1900 pleine de charme et d'atypisme ! Vous serez immédiatement séduit par sa jolie façade ornée de briques rouge en très bon état, vous aimerez également son parquet ancien à l'étage.
Elle vous propose au rez de chaussée, une entrée avec placard desservant une cuisine (aménagé et équipée) ouverte sur le salon-séjour avec son poêle à bois. A l'étage, une salle d'eau récente et actuelle, deux grandes chambres dont une avec placard et une buanderie avec un second wc.
A l'extérieur, un joli jardin plein sud d'environ 600 m² ou vous pourrez vous prélasser à l'ombre d'un beau mimosa. Vous profiterez également de sa terrasse bois et pour finir une dépendance d'environ 10 m² pour du stockage.
Coté rénovations : chaudière gaz de ville de 2021, électricité refaite en 2017 et aux normes, Huisseries Pvc double vitrage de 2017, isolation des combles.
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Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (Fai) dont la valeur est équivalente à 4,71 % Ttc du prix de vente. Le prix net vendeur s'élève à 210.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'avis de votre expert : " La maison parfaite pour un jeune couple !! "

Retrouvez votre agence locale Concept Immo 37 au 10 place du Maréchal Leclerc 37250 Veigne et au 33 avenue Marie Curie 37700 La Ville Aux Dames

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