189 000 €
Labarthe-Rivière (31800)
Maison 4 pièces 114 m²
Pour les amoureux de la pierre, je vous présente cette maison de caractère des années 1860 rénovée qui est située dans la commune de Labarthe Rivière.
Labarthe-Rivière offre un mélange de charme rural et de commodités modernes, avec des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels à découvrir.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec différents rangements et un accès à une terrasse abritée donnant sur le jardin, un salon ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes en pierres apparentes.
À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses avec poutres apparentes et une salle de bain avec Wc.
À l'avant de la maison se trouve une cour avec des graviers, et à l'arrière, le jardin arboré offre un espace extérieur paisible.
Pour compléter cette propriété, une dépendance de 66 m² avec un étage vous permettra d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Du point de vue technique, la maison possède des doubles vitrages, un poêle à bois, un poêle à granulés datant de 2017, cumulus électrique, électricité refaite et une toiture rénovée en 2006.
Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère !
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphane Plaza Cécile Lopes au [Coordonnées masquées], Agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse 919 445 619.
Surface : 114 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 426 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
189 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 657,89 €/m²
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