Maison 6 pièces 120 m²

À propos

Maison 6 pièces 120 m²

15 mn de Nexon
35 mn de LIMOGES

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierre de 120m² offre un cadre chaleureux et accueillant. En bon état, elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous avez aussi une petite salle d'eau servant actuellement de buanderie. Et à l'étage une deuxième salle de bain plus grande avec des rangements.
Double vitrage et assainissement aux normes.

La cuisine équipée et aménagée est ouverte, donnant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois récemment installé, créant ainsi une atmosphère conviviale.
Remarque : Les escaliers menant à l'étage sont conçus avec des marches à pas décalés, offrant une pente un peu raide mais optimisant l'utilisation de l'espace.

La chaudière à granulé neuve et le ballon thermodynamique garantissent un confort moderne et économe en énergie. Les rampants sont isolés avec de la laine de verre et la cave dispose aussi d'une isolation au sol.

Quelques travaux d'électricité sont à prévoir et d'aménagement.

À l'extérieur, la maison dispose d'une grande dépendance ainsi qu'un garage récent pouvant accueillir deux voitures. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, arboré et clôturé de 2425m², offrant un espace idéal pour profiter des journées en plein air.

Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 175000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires Ttc : 6.06 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/03/2024 14:31:12
• Logic-Immo 06/04/2024 12:07:23
• Seloger 14/01/2024 14:25:44
• Être proprio 27/03/2024 21:50:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit