Maison 6 pièces 151 m²

À propos

53190 – Landivy – Maison Individuelle – 151 m² – 3 Chambres (Possibilité Pour 4) – Terrain De 3 000 m² – Au Calme En Impasse

Visite Virtuelle Guidée sur demande.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 6 pièces sur 2 niveaux.

Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :
. Un séjour de 40 m² avec poêle à bois,
. Une cuisine aménagée de 16 m²,
. Un salon de 27 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois,
. Une salle de bain avec Wc,

- à l’étage :
. Un grand palier servant actuellement de salle de jeux,
. 3 chambres d'environ 13 m² chacune,
. Une salle de bains avec WC.

Maison d'origine en pierres, avec extension en parpaings réalisée en 2014.

Toiture en ardoise naturelle sur l'ensemble.

Toutes les huisseries sont en Pvc double-vitrage.

Chauffage bois et électrique.

FIBRE raccordée.

Électricité aux normes.

Pas d'amiante ni de plomb.

Assainissement individuel aux normes.

À l'extérieur :
- une terrasse au Sud devant la maison, avec porte-fenêtre donnant sur le séjour,
- une terrasse à l'arrière de la maison,
- une troisième terrasse au milieu du jardin, couverte et avec un barbecue,
- une grande cour gravillonnée à l'entrée avec portail,
- un cellier d'environ 20 m² à l'arrière de la maison,
- un abris de jardin en métal d'environ 10 m²,
- un grand terrain en herbage avec de beaux arbres, la propriété mesurant au total environ 3 000 m².

À 2 km du bourg de Landivy (commerces, services, écoles jusqu'au collège...),
à 10 minutes de Louvigné du Désert,
à 15 minutes de Saint Hilaire du Harcouët,
à 20 minutes de Ernée,
à 25 minutes de Fougères,
à 45 minutes de Laval (gare Tgv pour Paris),
et à 1 heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par Sms ou téléphone au [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Ludovic Garnier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Coutances n°
Ref annonce : 152124
Référence annonce : 152124
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708 € et 2312 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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