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Il y a 2 semaines

Maison/Villa 4 pièces

103 200 €

Lannion (22300)

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78 m² 78 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Lannion - 22300, à Buhulien, nous vous proposons cette maison mitoyenne par le garage, en Viager Occupã Sans Rente, par une Dame de 77 ans , offrant une surface habitable d'environ 78 m2 sur deux niveaux, avec un garage et une véranda, le tout sur un terrain est de 370m2, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne, le littoral est à proximité immédiate en voiture, ou en vélo. Vous recherchez à investir dans la pierre, valeur refuge par excellence, avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? Le paiement ce fait en une seule fois, à la signature, pas de rente viagère à assumer tous les mois, vous pouvez emprunter à la banque, vous n'augmenterez pas votre fiscalité car pas de revenus locatifs, le seul occupant de ce bien entre le moment où vous en devenez propriétaire et le moment où vous récupérez la jouissance sera l'ancien propriétaire, vous n'aurez aucunes réparations ni entretien à assumer l'intérieur du bien, tout comme à l'extérieur. Si vous investissez dans un but locatif lorsque vous en aurez la jouissance, des travaux d'isolation thermique seront à prévoir. Ce viager occupé sans rente est accessible par le versement d'un bouquet unique de 103 200 â¬, soit un Gain Immãdiat à la signature de plus de 70 000 ⬠!!! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, par le garage ou par la véranda, un salon séjour, une cuisine, un Wc. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, un bureau. Lannion et ses commerces ne sont qu'à quelques minutes et le littoral à 20 minutes environ. Cette annonce vous est proposée en partenariat avec votre agent 3G Immo sur place : Bernard Jehan - Côtes-d'Armor - Bretagne Votre expert viager, agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Faucheur Inscrit au Rsac d'AJACCIO 500 588 629, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Caractéristiques principales

78 m² 78 m² 4 pièces 3 chambres 370 m² de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche 1 garage Chauffage électrique DPE G(519) GES C(17)

Lannion, Côtes-d'Armor, Bretagne

Prix

103 200 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 323,08 €/m²
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Agence

Christophe LE FAUCHEUR - EI Lannion (22300)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
593/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 7 224 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 25 fois depuis le 15/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 200 €
1 323 €/m²
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