Maison / Villa • Le Favril • 799 000 €

À propos

Dans un charmant petit village normand, en direction de la mer, se dresse cette propriété bourgeoise de 280 m² dans un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de nature et de tranquillité. Edifiée dans un environnement exceptionnel et privilégié dans ce parc de 26 800 m² à l'abri des regards indiscrets, propriété idéale pour les passionnés de chevaux, l'architecte a su anoblir sa partie principale datant de 1900 en donnant à la demeure un esprit château, style renaissance par son agrandissement réalisé en 2010. Un charmant hall d'entrée dévoile une grande pièce de vie où jouxte la salle à manger et la cuisine équipée, moderne et de bonne facture, munie de deux portes vitrées apportant de la luminosité et davantage de convivialité, et enfin une arrière cuisine. Au milieu du salon trône une spacieuse cheminée qui réchauffera les soirées d'hiver dans un esprit feutré et convivial. Dans la continuité de l'espace de vie, une immense suite parentale en cours de travaux laisse aux propriétaires un endroit privilégié dominant le parc. La partie nuit composée de trois belles chambres avec salle de bain, dressings et toilettes indépendants complètent l'ensemble. A l'opposé, un vaste espace pouvant servir de local professionnel accueille un bureau, un garage et une pièce à aménager à convenance d'une surface de 40 m². Le caractère et l'authenticité de cette propriété dans ce secteur verdoyant en fait une maison idéale pour une grande famille en quête de quiétude, amoureux des chevaux avec possibilité de pâturage supplémentaire ou pour une profession libérale. À 7 min de tous les commerces À proximité de l'A28 À 15 min de Cormeilles et de Bernay Classe Energie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485 et 3363 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I. Francis Bécus Agent commercial N° Rsac : 882 170 970 Evreux

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