Une belle grange et maison rénovées récemment

À propos

Une belle grange et maison rénovées récemment avec un espace spacieux offrant des vues spectaculaires sur la rivière et le canal depuis chaque pièce. Situé dans la campagne française, à seulement quelques pas du centre historique du village, ce petit coin de paradis qui héberge une maison peinte en blanc avec des volets bleu clair sous un toit de tuiles classiques en terre-cuite est idéalement niché entre une rivière et un canal qui offre une multitude d’activités en plein air. Véritablement unique et paisible, cette propriété dispose de trois pièces de réception, quatre chambres, trois salles d'eau, buanderie et garage atelier. Elle est située sur un terrain bien proportionné de
17 45 m2 avec une piscine, une terrasse et une véranda couverte.

La conversion de la grange et la rénovation de la maison ont été achevées en 2018. Cela comprenait le câblage électrique, la plomberie et un toit entièrement nouveau. Tous les travaux sont couverts par la garantie.

Un service Internet rapide permet de travailler à domicile. La maison peut être disponible entièrement meublée, y compris les appareils électroménagers

Hébergement:

Maison individuelle à deux étages
4 chambres doubles
3 salles de douche avec Wc et lavabos
Superficie intérieure nette 235m2

Rez-de-chaussée
Salon de 6,6 m x 7,2 m
Salle d'eau avec Wc et lavabo
Garage intérieur de 5,5 m x 5,1 m
Buanderie
Salon de 2,9 m x 7,0 m
Cuisine de 3,8 m x 6,2 m
Premier étage
Salon de 6,7 m x 7,7 m
Salle de douche avec Wc, bidet et lavabo
Chambre de 6,9 m x 3,7 m
Chambre de 3,0m x 5,1m
Salle d'eau avec Wc et lavabo
Chambre de 5,5 m x 3,0 m
Chambre de 5,5m x 3,0m

Points forts de l'emplacement :

Les travaux de rénovation sont certifiés et sous garantie
À environ 1 heure de route des aéroports de Bergerac et de Bordeaux et 10 minutes de l'autoroute A62
Centre village historique avec restaurants, grande piscine extérieure, commerces et commodités à 300m
À seulement 25 m du canal navigable du sud-ouest de la France pour naviguer sur le réseau fluvial français et européen.
Des amarrages locaux sont disponibles via la Régie du Canal de France (Vnf) et les installations du port de plaisance à 150 m
Vins locaux Marmande, Buzet, Duras, St Emilion et autres vignerons bordelais
Fruits et légumes frais cultivés localement dans de charmantes boutiques de producteurs et fermiers - les célèbres tomates de Marmande, les pruneaux d'Agen et bien plus encore.
Marchés “de nuit” de producteurs proposant des plats fraîchement cuisinés produits localement et des concerts de musique en juillet et août au sein du village et dans les villages voisins.

Combien me coûtera ce bien ?