Maison 5 pièces 88 m²

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À propos

Maison 5 pièces 88 m²

À vendre, idéalement située à Lingolsheim, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible dans une impasse, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 100 m² et bâtie sur un terrain de 382 m², cette maison offre un espace confortable pour toute la famille.
Construite en 1960, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, tout en apportant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 12m² avec accès à la véranda de 10m² donnant accès au jardin, un double séjour de 29m² avec la possibilité d'ouverture sur la cuisine pour profiter d'un belle et lumineux espace de vie. Toujours au Rdc une salle d'eau rénovée avec goût en 2022, ainsi qu'un Wc également rénové la même année. À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'un bureau, avec des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Les fenêtres en Pvc double vitrage ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2022, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2022, une solution moderne et économe en énergie.
La maison dispose également d'un garage simple, d'une cave et d'une buanderie au sous-sol, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de stationnement.
L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile au tramway à seulement 10 minutes à pied et au bus à 5 minutes. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
Le prix de vente de cette propriété est de 372 500 €. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées]. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° Rsac 833 666 506) pour le compte de la société Sas Ici, Demain !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier recherché de Lingolsheim.
Brigitte Kempf (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Strasbourg.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 372500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)