Propriété 6 pièces 116 m²

À propos

Propriété 6 pièces 116 m²

L'agence Nestenn de Louhans est heureuse de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de 1966, d'environ 115m2, avec accès à toutes les commodités à pied, à seulement 12 minutes de Louhans. Cette propriété offre 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain pied, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison est entièrement isolée par le toit, les murs et les planchers, assurant ainsi une bonne efficacité énergétique.

Les huisseries en Pvc double vitrage et le poêle à bois de 2022, en plus du chauffage électrique, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au chlore, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain de 2635 m2 est entièrement clos, offrant ainsi un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie.

Parmi les autres avantages de cette propriété, on compte un portail électrique pour plus de praticité au quotidien. Cependant, veuillez noter que la fosse septique actuelle devra être remplacée par un raccordement au tout-à-l'égout.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à regarder notre visite virtuelle sur le site Nestenn Louhans et à nous afin d'avoir plus de renseignements.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire classe D : 203 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale classe B : 6 kgCO²/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 116 m²
Prix du bien : 209000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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