Propriété 4 pièces 159 m²

À propos

Propriété 4 pièces 159 m²

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante maison de campagne offre une atmosphère de tranquillité absolue. Située dans un emplacement paisible, cette propriété de 159 m² environ est une invitation à la détente et à la sérénité.

Dès que vous entrez dans cette maison de campagne, vous serez immédiatement enveloppé par son atmosphère accueillante et conviviale.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux, comprenant un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier/buanderie attenante.

Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale confortable, agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec Wc. Vous y trouverez également un bureau, une chambre, une salle de bain avec Wc, et un Wc séparé.

À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, offrant une intimité et une tranquillité supplémentaires.

À l'extérieur, le vaste terrain de 6229 m² environ offre un cadre bucolique avec une magnifique piscine de 13x6m. Le pool house, équipé d'une cuisine d'été, d'un bar et d'un Wc, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air.

Cette propriété offre un potentiel considérable pour créer la maison de campagne de vos rêves. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut devenir un véritable bijou caché dans la campagne.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 263 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf Ei (Id 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 159 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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