193 000 €
Messac (35480)
Maison 5 pièces 86 m²
Nouveauté sur la commune de Guipry-Messac, idéalement située, je vous présente cette charmante maison, proche de toutes les commodités et des axes routiers.
Elle offre une superficie habitable de 86m² avec un sous sol d'une superficie de 60m² et un grenier entièrement aménageable sur dalle béton. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1195m².
Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, lumière traversante grâce à son exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, un wc.
L'extérieur bénéficie d'un beau jardin, avec un double garage, des dépendances.
Avantage : le terrain est constructible et divisible.
Point de vue technique :
- Construction : 1976 en parpaing
- Toiture : ardoise
- Isolation : isolation par l'extérieur très ressente
- Cloison : brique plâtrière
- Menuiserie : alu, double vitrage (menuiserie ressente)
- Chauffage : cheminée, fuel (chaudière ressente)
- Sous sol : isolé et menuiserie ressente
- Assainissement : fosse à remettre aux normes
- Ventilation : vmc simple flux
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Perreul, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 829 727 171
Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
193 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 244,19 €/m²
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