Maison 6 pièces 173 m²

À propos

Maison 6 pièces 173 m²

A 15 mn de Cusset, 15 mn du Mayet De Montagne,

Vaste maison familiale construite en 1980 (172.51 m² habitables) sur un terrain de 3 794 m² avec Puits, vue dégagée sur la campagne offrant en rez-de-chaussée, une véranda de 6.61 m², une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec un équipement complet de qualité ouverte sur séjour avec poêle à bois Jotul (26.34 m² au total) donnant sur terrasse, une chambre avec une grande penderie, une salle de douche un wc.
Au 1er étage, de très beaux volumes avec un beau séjour de 38 m² avec insert ( Seguin Duteriez) donnant sur un balcon terrasse avec belle vue dégagée, une grande cuisine équipée de 17 m² (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction, four, hotte en marque Neff) donnant sur le balcon terrasse, 3 chambres (13.04 m²-13.49 m²- 15.20 m²) toutes avec une penderie, une salle de bains avec double vasque, un wc .

Fenêtres en double vitrage pvc (oscillo-battantes pour les 4 chambres) avec moustiquaires et volets roulants électriques.

Chauffage pompe à chaleur air/eau Daikin et chauffe-eau thermodynamique Thermor (200 litres) installés en 2021.

Un premier garage de 37 m² attenant à la maison pouvant être transformé en surface habitable (2 radiateurs branchés à la pompe à chaleur, fenêtre double vitrage oscillo-battante).
Un deuxième garage double (construction de 2013-53 m²) non attenant à la maison en partie élevé sur cave, avec 2 portes automatiques, murs et plafond isolés, dalle béton, grenier au-dessus sur toute la surface avec accès par escalier escamotable. Il est équipé d'une porte de service, d'une fenêtre pvc en double vitrage avec volet roulant électrique (eau, évacuation d'eau, grand tableau électrique, témoins lumineux pour éclairage cave et grenier).

Portail électrique.
Fosse septique
Taxe foncière 1138 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


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Surface : 173 m²
Prix du bien : 298000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 6.43 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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