535 000 €
Monprimblanc (33410)
Maison 6 pièces
Demeure de caractère, secteur Cadillac. Située dans un village, au calme, à moins de 5 min des commodités de Cadillac et de la gare Sncf de Cérons et à 10 min de l'A 62, cette ravissante habitation en pierres a bénéficié d'une rénovation complète, de belle facture, lui conférant confort et caractère.
Ayant conservé bon nombre de ses prestations anciennes (murs en pierre, cheminée, charpente apparente, four à pain,. . ) l'habitation dispose, en rez-de-chaussée, d'une vaste salle à manger, d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une buanderie, enfin d'une partie nuit desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite avec salle de bain. L'étage dessert, un vaste bureau, en mezzanine, ainsi qu'une chambre avec dressing.
Le jardin, aménagé et sans vis à vis est agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse avec cheminée d’extérieur, une dépendance pouvant être réhabilitée en logement type 2 supplémentaire, un garage ainsi qu'un carport. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1107 et 2309 Euros/an (année de référence 2021). Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone.
Référence annonce : LBC27-2771
Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107 € et 2309 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
535 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 845,74 €/m²