Maison 4 pièces 105 m²

À propos

Maison 4 pièces 105 m²

Exclusif : Maison bien entretenue avec un grand terrain de 1169 m² sur Montalieu
Au calme, cette maison, bien entretenue et sans vis à vis, s'organise avec un séjour en L prolongé par une belle terrasse à la vue dégagée, une cuisine séparée, 2 grandes chambres d'environ 14 m², une salle d'eau neuve et wc en rez-de jardin : Egalement, dans le sous-sol semi-enterré, une 3ième chambre avec salle d'eau (ou grand bureau) , wc et un grand garage (plus de 50 m²). Cave et chaufferie.
Le grand terrain clos et piscinable, avec fruitiers, est un atout .

Montalieu-Vercieu est une petite commune située au nord du département de l'Isère sur la rive gauche du Rhône, à la limite du département de l'Ain, à 45 minutes environ de Lyon, 30 mn d'Ambérieu. Cette commune bénéficie d'un cadre paysager vert et reposant constitué par les collines du plateau de l'Isle Crémieu d'un côté et les falaises du Bugey surplombant le Rhône de l'autre côté.

Connue pour sa pierre de taille, elle se situe au coeur d'un bassin carrier où la pierre est exploitée depuis l'époque romaine.
On y apprécie surtout la proximité du Rhône avec port de plaisance , passage de la via rhona et la base de loisirs de la Vallée Bleue.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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