Maison 5 pièces 124 m²

À propos

Découvrez cette perle rare située au cœur de Monterblanc, une exclusivité qui combine harmonieusement intimité et accessibilité. Nichée dans un cadre arboré et paisible, à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison promet un havre de paix sans vis-à-vis, tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Cette charmante demeure, prête à accueillir sans travaux, offre une surface habitable de 125m², intelligemment agencée. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et wc, garantissant à chaque membre de la famille son espace privé. Vous retrouverez également une salle de bains et wc à l'étage. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, est le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux.

Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage au sol sur les 2 niveaux par aérothermie et une isolation de qualité (Dpe classé C) et un poële , assurant une excellente efficacité énergétique. Le double vitrage apporte une touche supplémentaire de bien-être.

Le garage offre une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Le mode d'eau chaude individuel complète cet ensemble, pensé pour votre confort.

À proximité, la facilité de transport est assurée par des lignes de bus, connectant rapidement aux centres d'intérêt locaux et à la dynamique ville de Vannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.0 € et 1190.0 € pour 2021. Bien proposé par Benjamin Kerachni Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 513
Consommation énergétique : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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