Maison/Fermette ancienne 78m²,Grenier et Garage

À propos

Dans la commune paisible de Montigné-lès-Rairies et à seulement quelques minutes des villes dynamiques : Durtal à 5mn, Baugé à 10mn et Seiches-sur-le-Loir à 15mn.

Cette maison traditionnelle, dotée d'une superbe charpente apparente, vous séduira par son caractère unique. Les carreaux de terre cuite locaux ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la propriété.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous saurez facilement apprécier le potentiel pour laisser libre court à votre créativité et votre imagination !

Comprenant actuellement 2 chambres, vous pourrez aisément en créer 2 autres. Le grand salon et la spacieuse cuisine séparée vous projetterons dans votre vie de famille ! Le bien se prête également à l'investissement locatif où la demande existe.

La fermeture du garage et des volets est électrique et assure le confort de la famille.

Vous disposerez d'une parcelle de 830m² close avec une superbe entrée de maison couverte de son lierre et son muret en pièce surmonté de fer forgé !

Venez découvrir ce bien en contactant Hugo Beliard au [Coordonnées masquées], votre conseiller immobilier sur le secteur durtalois !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G : audit énergétique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?