Maison 8 pièces 233 m²

À propos

Maison 8 pièces 233 m²

iad France - Amandine Gandemer vous propose : Maison En Pierre de plus de 230 m² environ, Située en campagne sur la commune de Mouilleron-Saint-Germain, avec Possibilite De Faire Deux Logements pour gîte ou location ou Un Seul Logement.
La partie maison (160m² environ) comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres en enfilade de 15 et 21 m² environ, une salle de bain avec Wc (possibilité de faire une suite parentale), un cellier/buanderie et un Wc indépendant. A l’étage : un palier dessert deux grandes chambres de 17 et 28 m² environ avec rangements et une salle d'eau avec WC.
La partie gîte (70m² environ) comprend un salon avec cheminée insert, un coin cuisine et repas, une chambre en mezzanine de 17 m² environ avec salle d'eau wc et dressing.
En extérieur : un bel espace clos et arboré avec jardin, four à pain, terrasse, piscine hors sol et un espace parking à l'avant de la maison. Une dépendance attenante avec cave (possibilité d'en faire un garage accès coté route) et des toits à cochons complètent cette propriété de plus de 5000m² environ, vue imprenable sur la commune de Mouilleron Saint Germain et ses Moulins.
Points : Pompe à chaleur production eau chaude de 2018, double vitrage, Isolation des combles, couverture ok.
Travaux à prévoir : réhabilitation de l'assainissement et travaux de rafraichissement.
DE Beaux Volumes Et Le Charme De L'ancien Avec Beaucoup De Potentiel Et Rentabilite Locative si on le souhaite! N'hésitez pas à me pour visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 131 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer Ei (Id 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 233 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 02:39:02
• Logic-Immo 17/04/2024 18:14:43
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit