Maison 4 pièces 55 m²

À propos

Maison Guerledan 4 pièce(s) rénovée

Posez vos valises dans cette jolie maison entièrement rénovée (triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine, salle d'eau...) située à deux pas des commerces et des services de Guerlédan, à 5 minutes en voiture seulement du lac de Guerlédan. À 15 minutes de Pontivy.

Construite sur sous-sol total, cette maison vous offre sur le même niveau une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la cuisine équipée d'un coin repas, deux chambres, une salle d'eau (avec douche à l'italienne neuve) et un wc avec lave-main. Le grenier accessible actuellement depuis un escalier escamotable est sur dalle béton et offre de multiples possibilités et notamment celle de créer des chambres supplémentaires si besoin.

De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été réalisés au cours de ces derniers mois : triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles et du sous-sol, Vmc... L'électricité, les sols, la cuisine, la salle d'eau ont aussi fait l'objet de travaux récents.

A l'extérieur, un beau jardin clos et arboré complète ce bien.
Son prix ? 143990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 138000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence).
DPE : D et B
Coût estimé des consommations tarifs du 1er janvier2021 : entre 740 euros et 1000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Lorient auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Cindy Le Goff (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Lorient - . (4.34 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Cindy Le Goff (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Lorient - .
Référence annonce : 344917LGC
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,34% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 138 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/04/2024 21:00:18
• Être proprio 19/04/2024 09:44:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit