Villa 5 pièces 114 m²

À propos

Villa 5 pièces 114 m²

Située sur les côteaux Nord à seulement 15 km du centre de Toulouse dans la commune de Montberon desservie par toutes les commodités,

Venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 de 114 m2 implantée sur une parcelle de 846 m2 avec garage. Cette villa de plain-pied offre un cadre idéal avec sa piscine, sa végétation et sa belle vue dégagée sur la campagne.

Situation Géographique :
- Au calme
- Commerces, transports et école au centre du village
- Collège de Pechbonnieu : 3 mn
- Accès rocade : 15 mn
- Aéroport de Blagnac : 25 mn

Descriptif
- un séjour traversant avec cuisine équipée ouverte de 43 m2 et grande baie vitrée accès terrasse et piscine
- un cellier de 5 m2
- un bureau de 12m2
- trois chambres de plus de 10 m2 dont 1 avec climatisation
- une mezzanine de 7.50 m2
- une salle d'eau de 4.5 m2 avec fenêtre
- un Wc indépendant

Extérieur
- un garage de 20m2
- une piscine 9x3.7 m au chlore
- une terrasse de 60 m2
- Terrain clôturé

Equipements
- chauffage chaudière gaz
- climatisation dans une chambre
- Menuiseries en double vitrage bois et alu avec volets bois
- Portail électrique
- Tout à l'égout
- Isolation combles 2019

Informations financières
- Taxe foncière : 1 100 EUR

Ses Atouts
- Plain-pied
- Lumineuse
- Pas de vis à vis ni de mitoyenneté
- Possibilité d'agrandissement par le garage
- Vendue libre

Vidéo en 3D disponible sur demande

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Honoraires inclus à la charge du Vendeur

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie Dumon (EI)
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 889 787 800

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Siège social :
Ogp Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 Eur - Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453
Carte pro Cpi 041 638 délivrée par Toulouse

Surface : 114 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/05/2024 06:30:48
• Le Figaro 21/05/2024 20:04:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit