Maison 7 pièces 202 m²

À propos

Maison 7 pièces 202 m²

En plein centre ville de Pontcharra, à quelques minutes de la gare, et proche des grands axes routiers en direction de Grenoble et de Chambéry / Montmelian, decouvrez cette très belle maison extrèmement bien entretenue.
D'une surface totale de 202 m2 dont 170 m2 en carrez, elle se présente sur trois niveaux et un sous sol, et est entourée d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la tour d'Avalon et d'une belle parcelle enherbée, et fleurie.
Un studio indépendant de 30 m2, non attenant à la maison complète la maison. Le studio est actuellement loué 410 Eur par mois.
Concernant la maison,
Le rez de chaussée se partage en une belle pièce de vie avec sa cheminée centrale, et une cuisine entièrement équipée qui donne directement sur une terrasse protégée par une véranda
Au premier étage, vous trouverez une première grande chambre avec sa propre salle de bain et son petit balcon, une deuxième chambre avec un dressing de plus de 5m2, et la salle de bain avec sa baignoire, sa double vasque et les Wc.
Au deuxième étage, deux autres chambres sous les toits ainsi qu'un grand dégagement vous attendent. Un Wc est présent dans l'une des chambre.
En sous sol, une grande cave et un cellier qui restent au frais toute l'année vous permettront un espace de conservation très appréciable.
L'ensemble de la maison est aménégée avec beaucoup de gout et de charme. Aucun travaux ne sont à prévoir. Son exposition traversante Est Sud Ouest lui donne beaucoup de lumière. Le chauffage est produit par la pompe à chaleur qui alimente des radiateurs à eaux.
La localisation au coeur du centre ville vous apporte la proximité de tous les commerces, et des commodités sur le secteur César Terrier.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques:
Cette annonce vous est présentée par Thierry Marzolf, agent commercial, enregistré au Rsac de Grenoble sous le numéro

Surface : 202 m²
Prix du bien : 399000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 28/04/2024 07:22:45
• Leboncoin 06/04/2024 18:25:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit