Maison 7 pièces 160 m²

Leboncoin Il y a 3 semaines

À propos

Maison 7 pièces 160 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial Triau, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Rennes (35000)
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Maison À Vendre À Rennes Saint-Jacques - Rue De NANTES

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située dans le quartier résidentiel de La Croix Verte ! Posez vos valises dans cette charmante maison rénovée avec goût, offrant une superficie d'environ 160 m² sur une parcelle de 220 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour sur parquet (avec cheminée au gaz) donnant accès au jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, un dégagement distribuant des toilettes, un local technique, un garage et une cave.
Au premier étage : un dégagement, un espace vide sur le salon, quatre chambres avec rangements dont une avec mezzanine suspendue, une salle de bains et des toilettes séparées.
Dans les combles : une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec douche.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse au calme et d'un abri de jardin. Rénovée en 2017 avec une extension en 2020. Chauffage au gaz. Idéale pour une famille ! Profitez des écoles à proximité, des commerces de la rue de Nantes, et de la ligne de bus (C5) !

Classe énergie : C
Prix de vente : 714 000 €
Honoraires de négociation en sus : 32 130 €
Référence : 149/551
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Office Notarial Triau, Selarl - Notaires à Saint-Jacques-de-la-Lande - N° Siret :
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Surface : 160 m²
Prix du bien : 746130 €
Prix du bien hors honoraires : 714000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 32130 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)