Maison A Rots

À propos

Venez découvrir cette maison familiale de 210 m² environ sur un sous sol total, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1600 m², située à Rots à seulement 9 kilomètres du centre du CAEN.
Vous pourrez profiter au rez de chaussée d'une grande entrée avec un placard de rangement, d'un grand salon/ salle à manger d'environ 46 m² doté d'un insert, donnant un accès direct à la terrasse exposée sud, d'un cuisine séparée aménagée et équipée également accès à la terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un toilette indépendant, de 2 chambres.
A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au sous sol vous découvrirez un garage, une cave, une buanderie, 3 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires et un toilette.
Les +: Beau volume, sous sol total, double vitrage, volets battants électrique, adoucisseur d'eau, portail électrique, jardin clos et arboré sans vis à vis, tout à l'égout, accès rapide à la N13 et à seulement quelques minutes de Carpiquet/ Caen.
A Visiter RAPIDEMENT!!!!
Cette annonce référence 216671 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mélissa Le Magnen (Ei) immatriculé au Rsac de Caen (14000) sous le numéro .
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 225 kWhEP/m²/an
Score Ges : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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