576 000 €
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
Propriété 8 pièces 280 m²
Au calme absolu, sans voisin proche, cette propriété est située au cœur du Périgord Noir à proximité de toutes les commodités (commerces et supermarché, écoles, cabinet médical, complexe sportif, pompier, gendarmerie...). On retrouve une maison principale avec 4 chambres dont une en Rdc, une pièce de vie d'environ 50 m2, un salon de 40 m2 et une terrasse ouverte sur la nature. Plusieurs dépendances (hangar, grange, atelier, garage...)ferment les bâtiments en cour intérieure.
Une seconde maison en pierre du Périgord propose un gite de 2 chambres et la possibilité d'en créer un supplémentaire. Chaque habitation est équipée de sa fosse septique.
Sur les 7.8 hectares qui compose la propriété d'un seul tenant on retrouve une châtaigneraie en production d'environ 250 arbres, une citerne de récupération d'eau de 35 m3, petit plan d'eau. La prairie représente environ 3.5 ha du terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 576 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Steve Foubert, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro 822 057 972
Surface : 280 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
576 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 057,14 €/m²
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