Maison 6 pièces 170 m²

À propos

Maison 6 pièces 170 m²

Idéalement située à seulement 15 minutes de l'agglomération troyenne et à 5 minutes de Géraudot et des charmants lacs de la forêt d'orient, la commune de Rouilly Sacey offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commodités essentielles se trouvent à proximité, à seulement 5 minutes de route, dans la commune de Piney. Nichée dans ce cadre idyllique, cette maison représente une opportunité rare de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services urbains.

Cette charmante maison de 170 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 1300 m², entièrement clôturée pour préserver l'intimité de ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet intérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 50 m² offre un espace séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre et un Wc séparé viennent compléter ce niveau, tandis qu'un garage attenant de plus de 40 m² avec porte automatique et espace buanderie offre un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Construite en 2007, cette maison a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un Wc séparé et un espace dressing, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Dotée d'un chauffage au sol et de convecteurs à l'étage, cette demeure bénéficie d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Equipée d'un chauffe-eau récent, de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et qualité de construction pour offrir un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules Choiselat, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/05/2024 15:54:17
• Être proprio 21/05/2024 18:18:43
• Le Figaro 09/05/2024 05:46:28
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit