Maison 4 pièces 101 m²

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Maison 4 pièces 101 m²

À Vendre Chez Cabinet Barth Immobilier Saint Jacques De La Lande - Maison Recente T4 - 100 M2 - SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE

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IDÉAL Résidence Principale Pour Un Jeune Couple Ou Une Famille !

Située à seulement une quinzaine de minutes des portes de Rennes, venez poser vos valises dans cette belle maison récente située dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, proche des principales commodités et du centre. Vous apprécierez particulièrement le calme de cet endroit ainsi que la sécurité qu'il apporte. La maison offre une belle surface habitable de 100m² et une parcelle de plus de 200m².

Dès l'ouverture du portail permettant l'accès à la maison, vous bénéficierez d'un cabanon, pratique pour y ranger le matériel que vous souhaitez et permettant également de l'utiliser en tant que buanderie.

Une fois dans la maison, une entrée avec placard vous accueille et dessert directement, une chambre avec placard également, une salle d'eau et un Wc séparé. Vous arriverez ensuite dans l'espace séjour, assez grand pour le modeler à votre façon et y délimiter un coin salon et un espace salle à manger.
La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, apporte à cette partie, un côté plus convivial. Vous profiterez ensuite d'un accès direct au jardin exposé sud et très calme.
Une belle et grande terrasse vous permettra plus aisément d'y installer une table ou un salon de jardin pour recevoir vos convives ou profiter simplement du soleil.

À l'étage, vous y découvrirez un dégagement permettant l'accès à deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et un deuxième Wc séparé. Pour terminer sur ce niveau, vous aurez également une grande terrasse couverte.

Le plus de cette maison: deux places de stationnement privatives et la possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau de la terrasse.

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Contactez votre agence Cabinet Barth Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Référence : 630.

Surface : 101 m²
Prix du bien : 259995 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 9995 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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