Maison 10 pièces 225 m²

À propos

Maison 10 pièces 225 m²

SAINT Aulaye Puymangou - Sur un terrain de 1667 m², maison bourgeoise ancienne, de caractère, en pierre, de 225 m² environ, à usage anciennement de bureaux, à vendre à Saint Aulaye Puymangou en Dordogne (24), petite cité de caractère. Comprenant une entrée sur perron. En Rdc ( soit 90 m² à ce niveau), une entrée de 6,50 m² avec porte vitrée, 4 pièces de 20,20 m² avec cheminée, 15,37 m² avec cheminée, 24,43 m² avec bow window et cheminée marbre,12 m² avec placard, une entrée indépendante sur le coté avec sas d'entrée de 4,07 m², deux wc indépendants avec lave-mains de 2,03 m². Escalier menant aux étages avec verrière.
A l'entresol : un wc indépendant avec lave-mains de 2,31 m².
Au 1er étage (90 m² au total à ce niveau) : un palier de 8,64 m² (avec pièce à usage de rangement de 1,57 m²) desservant 4 pièces de 16 m², 21.76 m² (avec cheminée et pièce noire à usage de rangement de 2.24 m²), 14,61 m² (avec cheminée et pièce à usage de rangement avec arrivée d'eau de 2,77 m²), 16,91 m² (avec cheminée), 7,28 m². Au 2ème et dernier étage (43 m²) : un palier de 3,26 m², avec un dégagement de 3,26 m² desservant une cuisine aménagée de 13,18 m², deux pièces de 14,66 m² et 13,18 m² (avec arrivée d'eau). Grenier (environ 30 m²). Cave en sous-sol avec une pièce à usage de chaufferi de 14,73 m² sur chape, une pièce de 20,49 m² sur chape, deux pièces sur terre battue de 20, 60 m² et 27,38 m². Chauffage central (pompe à chaleur, fuel possible). Cumulus électriques pour la production d'eau chaude à chaque niveau. Murs extérieurs doublés, isolation en toiture récente. Cheminées en marbre dans presque toutes les pièces. Electricité récente. Menuiseries Pvc double vitrage, volets bois essentiellement et un volet roulant manuel en Pvc. Plancher à tous les niveaux. Tout-À-L'égoût. Parc arboré tout autour avec mur d'enceinte. Dépendance en pierre avec garage pour une voiture, bûcher et ancienne verrière.
Cette bâtisse de caractère peut se prêter aisément à toutes sortes de projets : habitation principale de charme, chambres d'hôte, local professionnel...
Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 339 200,00 € dont 6,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 000,00 €. Réf : 077/970 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Me Rodolphe Morlion

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 Riberac

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 077/970

339 200 euros. 320 000 euros + Honoraires de négo. : 19 200 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 225 m²
Prix du bien : 339200 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 19200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 154.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2279 € et 2279 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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