Propriété 11 pièces 337 m²

À propos

Propriété 11 pièces 337 m²

REF Vm631

Exclusivite Loire Investissement Saint Just Saint Rambert,
vous propose une très belle demeure construite en 1939 par l'architecte Jean Farat.

Située sur la commune d'Usson en Forez dans la Loire (1H30 de Lyon et Clermont Ferrand, 40 minutes de Saint Etienne), cette propriété comprend une maison en pierres de 340 M² implantée sur un magnifique parc entièrement clos et arboré d'environ 6000m².

La partie habitable d'une surface de 340m² propose de très belles prestations: parquets, boiseries, cheminées. Elle est organisée en trois niveaux sur sous sol. Chaque pièce de la maison profite d'une très belle belle vue dégagée sur le parc arboré.

Au rez de chaussée, on trouve un patio donnant sur un hall d'entrée desservant un petit salon, un salon de réception ouvert sur une grande salle à manger, une grande cuisine avec son office et un bureau.

Au premier et au deuxième étage, la propriété propose sept belles chambres, trois salles de bain, trois salles d'eau et une lingerie ( transformable en petite chambre d'enfants )

Le sous-sol est divisé en trois caves, une buanderie-lavoir, une salle de chaufferie, un grand garage et un atelier

La propriété pourra aussi bien convenir à un projet de vie familial mais également à un projet professionnel ( chambres d'hôtes, hôtel, séminaires)

Prix: 395 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact: Emilie Dupret Loire INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O Agent Commercial Indépendant - Rsac 491 900 924

Dpe: F en date du Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8480€ et 11530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Surface : 337 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 454 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8480 € et 11530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?