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icon-portal Logic-Immo Il y a 1 mois

Achat : Maison (01630)

490 000 €

Saint-Genis-Pouilly (01630)

195 m² 195 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Maison Individuelle - Bien Rare - Charme - Vue Alpes Jura - Fort Potentiel Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630), offrant une vue sur les Alpes et le Jura. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'une surface de 158 m², présente un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant sur un grand espace séjour-salle à manger traversant, une cuisine séparée, un espace de rangement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec une salle de bain et un Wc. Le deuxième étage offre des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable de la maison et éventuellement de créer une magnifique suite parentale. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. Annexes : Une buanderie extérieure très utile, avec la possibilité d'aménager et d'agrandir la maison par une nouvelle pièce à l'étage. Extérieur : Profitez d'un jardin pour vous détendre et profiter pleinement de votre espace extérieur avec vue sur les montagnes environnantes. Environs et Commodités : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire Françoise Dolto, l'École Maternelle Privée Bilingue Montessori les Tournesols et l'École Primaire Privée Sainte Marie. Des commodités de proximité telles qu'un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont à quelques pas. Disponibilité et Informations Complémentaires : Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement intérieur et est disponible immédiatement ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare. L'agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. Individual House - Rare Property - Charm - Alps Jura View - Great Potential Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner. We are delighted to present this charming house for sale in Saint-Genis-Pouilly (01630), offering views of the Alps and Jura. This detached 6-room house, with a surface area of 158 m², has great potential for development. Features: On the ground floor, you will find a spacious entrance leading to a large living-dining area, a separate kitchen, a storage space, and a shower room with toilet. Upstairs, there are 4 large bedrooms with a bathroom and a separate toilet. The second floor offers convertible attic space, allowing for an increase in the living area of the house and potentially creating a beautiful master suite. The house is built on a crawl space, providing additional storage space. Annexes: A very useful outdoor laundry room, with the possibility to extend and enhance the house with a new room on the upper floor. Exterior: Enjoy a garden to relax and fully appreciate your outdoor space with views of the surrounding mountains. Location and Amenities: Within less than 10 minutes' walk, you will find Françoise Dolto Primary School, Bilingual Montessori Les Tournesols Nursery School, and Sainte Marie Private Primary School. Local amenities such as a restaurant, bakery, and grocery store are just a few steps away. Availability and Additional Information: This house o.. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

195 m² 195 m² 6 pièces 5 chambres Cave 1 place de parking DPE G(421) GES E(67)

Saint-Genis-Pouilly, Ain, Rhône-Alpes

Prix

490 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 512,82 €/m²

Agence

LeBonCoin Agences Saint-Genis-Pouilly (01630)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 866/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 01/05/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
490 000 €
2 513 €/m²
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