Maison 7 pièces 140 m²

À propos

Maison 7 pièces 140 m²

Une propriété de 5 chambres et 3 salles de bains avec jardin et piscine, à seulement 10 minutes de route d'Agen.

Intérieur et jardin
Une si jolie maison en pierre, située à côté du canal du midi dans un endroit très tranquille, le rêve d'un pêcheur. Construite en pierre en 1826, la propriété a été amoureusement entretenue par son propriétaire actuel et présentée en excellent état. Elle conserve de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment une importante cheminée dans le salon, des sols carrelés et des poutres apparentes. La maison dispose d'une cuisine moderne équipée avec des appareils intégrés, un bureau / une chambre au rez-de-chaussée avec douche qui pourrait facilement être converti en annexe séparée.

Joli jardin avec grande terrasse donnant sur le canal, arbres établis et piscine, double port de voiture et l'indispensable cave à vin. L'approche de la propriété se fait par une allée privée avec un grand parking.

Une maison très confortable, la maison a une nouvelle chaudière (chauffage central au gaz) et est dans un excellent emplacement pour se rendre à Agen.

La région
Situé à dix minutes d'Agen sur le canal de midi, dans un cadre idyllique au bord du canal, les jardins privés vous donnent l'impression d'être en pleine campagne. Toulouse 1 heure, Bordeaux 1,5 heure. -

Surface : 140 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 258500 €
Honoraires Ttc : 6.38 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/03/2024 16:23:48
• Être proprio 12/04/2024 13:16:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit