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Il y a 4 semaines

Propriété avec Piscine Naturelle et lodge au Coeur de la Campagne

537 000 €

Saint-Mesmin (85700)

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185 m² 185 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

Nichée au coeur de la campagne à la frontière de la Vendée et des Deux Sèvres , cette charmante propriété s'étend dans un cadre idyllique de plus de 5100 m².

Une nature omniprésente et préservée, associée à un aménagement réfléchi, crée un lieu rare et exceptionnel pour les amoureux de la nature. Cette propriété historique, respectueuse de l'environnement, a bénéficié d'une rénovation complète qui a su préserver son caractère authentique tout en intégrant des éléments modernes et confortables. Les matériaux nobles utilisés lors de cette rénovation de qualité ont permis de sublimer l'âme originale de la propriété.

La végétation entoure cette charmante maison en pierre, aujourd'hui divisée en deux logements qui pourraient facilement être réunis en une seule propriété. La pièce de vie principale offre un espace convivial et chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. À côté, un salon plus intime est décoré avec goût, équipé d'un second poêle et d'une décoration soignée. Un escalier mène à la partie nuit, comprenant trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Cette demeure propose un nouvel espace de vie comprenant une cuisine contemporaine associant harmonieusement pierre et bois. Un escalier circulaire conduit à deux autres chambres et une seconde salle d'eau.

Après avoir passé le petit plan d'eau sur la gauche, un chemin mène à une incroyable piscine naturelle nichée au coeur de la végétation, offrant des espaces de détente face à la campagne environnante. Au fond du jardin, un sentier conduit à un magnifique lodge en bois aux murs vitrés et à la terrasse surplombant la nature.

Cette propriété représente un vaste domaine offrant différentes options d'hébergement, idéal pour développer une activité professionnelle ou en faire une résidence exceptionnelle. C'est un lieu d'une beauté rare où le plaisir s'associe à l'excellence, offrant un art de vivre ressourçant dans un cadre au calme absolu.

Ce havre de paix est situé à seulement 10 minutes de Pouzauges, à 30 minutes du parc du Puy du Fou et des Herbiers, et à 1 heure de La Roche-sur-Yon, de l'agglomération nantaise et d'Angers.

DPE en cours de réalisation

Contact : Antoine Prieur
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Caractéristiques principales

185 m² 185 m² 9 pièces 5 chambres Piscine 5103 m² de terrain 2 salles de douche

Saint-Mesmin, Vendée, Pays-de-la-Loire

Prix

537 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 902,70 €/m²
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Agence

ESPACES ATYPIQUES VENDEE Saint-Mesmin (85700)

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 37 590 €
Apport
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Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
537 000 €
2 903 €/m²
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