Longère 4 pièces 88 m²

À propos

Longère 4 pièces 88 m²

Longère - 2 Chambres – Hangar/garage – Combles aménageables -Terrasse – Jardin de 1,5 hectare avec bois
À 15min du Faouët, sur la commune de saint-tugdual.

Vous trouverez dans ce cadre de nature une longère composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
À l'étage, un bureau et 2 pièces dédiés au stockage.Dans le jardin, vous trouverez une grange en pierre sur dalle béton aménageable, un bassin et environ 4000m² de bois.

Les caractéristiques de ce bien :
- Surface habitable 88m² loi carrez
- Terrain 15 002m²
- Chauffage Poêle à bois + électricité en appoint dans les chambres et la salle d'eau- Menuiseries aluminium double vitrage
- Internet Non fibré, mais Internet suffisant pour télétravail
- Portail Bois
- Maison hors lotissement, dans un village calme avec 3 habitations sans vis à vis
- Accès aux commodités à 2min du centre de saint-tugdual et Guemene-sur-scorff et Rostrenen à 15min en voiture et 20min pour Le faouet.
- Assainissement fosse septique
- Taxe foncière de 498€ par an
- Pas de travaux à prévoir

Prix du bien : 199 500 €
Prix du bien hors honoraires : 192 500 €
Honoraires Ttc : 3,79 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 88 m²
Prix du bien : 199500 €
Prix du bien hors honoraires : 192500 €
Honoraires Ttc : 3.64 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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