895 000 €
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730)
Dans le village très recherché de Saint Vincent De Barbeyrargues, à 5 min du lien et 15 min de Montpellier, nous vous proposons à la vente cette villa d'architecte adaptée aux personnes à mobilité réduite T8 de 185m².
Avec une nature présente tout autour de vous, vous profiterez à chaque instant de sa parcelle au jardin aménagé de 1100m2 avec piscine et pool-house ainsi que de son environnement particulièrement calme.
Studio indépendant de 20m² environ.
L'habitation principale de 185m² environ, se compose d'un vaste séjour avec cuisine séparée donnant sur la terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous avez une suite parentale avec deux salles d'eau, un bureau, un espace nuit de deux chambres et une salle de bains.
A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
En annexe vous disposez d'une grande buanderie et d'un garage. Des panneaux photovoltaïques alimentent l'eau chaude sanitaire.
Particularité remarquable de la villa, celle-ci est intégralement aménagée pour accueillir une personne en fauteuil roulant : ascenseur, absence de seuils de portes, rampe d'accès à la piscine et jardin.
Classe énergie D - Classe climat B
Etat des Risques et Pollutions (Erp) disponible à l'agence
Prix de vente Hai : 950.000 euros (dont 38.000 euros d'honoraires à charge acquéreurs)
Réf 6099 Ft
(4.07 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 837,84 €/m²