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Il y a 3 semaines

Maison de Maître proche Utah-Beach

396 000 €

Sainte-Marie-du-Mont (50480)

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205 m² 205 m² 10 pièces 6 chambres

À propos

Dans cette commune du Cotentin, à la fois connue par son village particulièrement pittoresque et par sa grande plage au nom célèbre d'UTAH-BEACH, là où les Gi's venus d'Outre-Atlantique débarquèrent à l'aube du 6 juin 1944, Philippe Gosselin, agent commercial au Cabinet-FAUDAIS, vous présente cette belle maison de maître ayant fait l'objet d'une sérieuse rénovation lui apportant charme et confort. Elle comprend au rdc, entrée, séjour/salle-à-manger avec coin salon démarqué et agrémenté d'une cheminée avec poêle, véranda exposée ouest puis cuisine aménagée, partiellement équipée et son coin repas, arrière-cuisine/buanderie; à l'étage, corridor desservant 4 chambres bénéficiant du soleil matinal, salle de bains et SdE, wc; au 2ème étage, grand grenier isolé. Gîte contigu avec, au rdc, grande pièce de vie et son coin cuisine puis, au 1er étage sous toit, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cour avant avec son jardin d'agrément; jardin arrière arboré et petite mare puis petit verger latéral. Vous disposez à 5mn à pied de commerces de proximité, de restaurants et bar de bonne réputation.

Plage de sable fin à moins de 6 km, Rn13 et gare Sncf à moins de 10 mn.
Opportunité à ne pas manquer !
Bien proposé par Philippe Gosselin - Agent commercial - Registre du Commerce de Coutances n° 422 476 150. Tél: 0662 715 602

Caractéristiques principales

205 m² 205 m² 10 pièces 6 chambres 3 salles de bain Terrasse 3000 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée Placards Sans vis-à-vis Chauffage électrique Structure/extérieur en bon état DPE E(326) GES B(10)

Sainte-Marie-du-Mont, Manche, Basse-Normandie

Prix

396 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 931,71 €/m²
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Agence

Cabinet Faudais Sainte-Marie-du-Mont (50480)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 287/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 720 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 16/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
396 000 €
1 932 €/m²
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