Maison 6 pièces 143 m²

À propos

Maison 6 pièces 143 m²

AQUITAINE Immobilier Stratégies - Sevres Anxaumont - Maison T6 De 143 M² + Double Garage + Atelier + Cave + Cabanon + Jardin.

Isolation Et Pompe A Chaleur Récentes Et PERFORMANTES.

Notre agence vous invite à venir découvrir cette charmante maison sur sous-sol construite en 1987 et située sur la commune de Sevres-Anxaumont, dans un environnement Calme et Verdoyant, à 15 minutes du CHU.
Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie Lumineuse de 33 m² environ disposant d'un accès direct à une véranda exposée au SUD.
Sur ce même niveau, vous bénéficierez de 3 chambres entièrement rénovées et d'une salle de bains avec meuble double vasque et rangements, une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant.

Vous disposerez d'un accès au grenier aménagé d'une chambre ainsi que d'un espace de rangement.

Au sous-sol semi enterré, vous bénéficierez d'un bureau ou chambre avec accès direct sur l'extérieur, une pièce à aménager selon vos besoins, un double garage, une cave ainsi qu'un atelier.

La maison est implantée sur une surface cadastrale totalisant 1645 m² environ, entièrement clôturée, arborée et disposant d'un cabanon et d'une piscine hors-sol chauffée.

INFORMATIONS Sur La Maison :
Menuiseries double vitrage PVC
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installés en 2020
Adoucisseur d'eau
Portail et porte de garage télécommandés
Assainissement : micro station répondant aux normes
Taxe foncière : 1267 €

Aquitaine Immobilier STRATÉGIES
Mr Haye Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (Ei) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro . Agent commercial de la Sarl Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence Aquitaine Immobilier Stratégies Adresse : Gare De Bordeaux Saint Jean Pavillon Nord Parvis Louis Armand Cs Bordeaux Cedex 33800 Bordeaux Rcs N° Sarl au capital de 1000 euros - Immatriculée au Rcs de Bordeaux - Siret N° 821 229 - Carte Professionnelle Transaction : Cpi 009 960 Délivrée par Bordeaux Le . Garant : Galian 89, Rue de la Boétie 75008 Paris Garantie : Transaction Sans maniement de fonds.

Surface : 143 m²
Prix du bien : 272000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 4.62 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 € et 1036 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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