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Il y a 2 semaines

Maison au calme Grand jardin et proximité Annecy centre

869 000 €

Seynod (74600)

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110 m² 110 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison au calme Grand jardin et proximité Annecy centre.
Emplacement privilégié, à 2.5 km de la porte Sainte Claire, sur les premières hauteurs de Seynod dans un secteur résidentiel.
Vous apprécierez le calme, l’exposition, la vue dégagée et le jardin plat de 800 m2 entièrement végétalisé et clôturé, sans vis-à-vis.
La maison est contemporaine et très bien entretenue. Récemment rénovée par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, aucun travaux n’est à prévoir.
Au Rdc : une entrée avec hall et Wc indépendant, une belle cuisine équipée avec un plan de travail en pierre et un espace salon - salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie donne directement sur le jardin et se prolonge avec
une grande terrasse en bois exotique et une pergola.
En demi-niveau : un dressing, une salle de bains et une chambre-bureau.
A l’étage : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon ainsi qu’une salle d’eau.
Surface utile : 109 m2

Un garage, un sous-sol avec une buanderie et des caves ainsi que des places de parkings viennent compléter ce bien.

A l’extérieur, en plus de la Pergola vous pourrez profiter d’une petite dépendance de 3.8 m2 en bois.
Possibilité d’extension et de création de piscine.

Caractéristiques principales

110 m² 110 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud 800 m² de terrain 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage électrique DPE E(290) GES B(9)

Seynod, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

869 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,45% TTC
Prix sans honoraires : 840 000 €
Prix/m² : 7 900,00 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Suchet Immobilier Seynod (74600)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
5 083/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 60 830 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
869 000 €
7 900 €/m²
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