Maison 6 pièces 110 m²

À propos

Maison 6 pièces 110 m²

Vous recherchez une belle maison de standing, avec 3 chambres dont une suite parentale en RdC (une 4ème chambre possible à l'étage en divisant la grande chambre de presque 23 m2), un jardin paysagé au calme, un garage, à deux pas du centre de cette belle commune de Solaize ?

Votre agence Nestenn a le plaisir de pouvoir vous présenter en Exclusivité cette magnifique maison mitoyenne de standing de 110 m2 habitables, sur 278 m2 de terrain, niché au coeur d'un lotissement de 2018, offrant tranquillité et proximité avec le centre village de Solaize, ainsi que des espaces de loisirs et des axes routiers permettant de rejoindre Lyon en 25 min.

La visite commence par une belle entrée accueillante, dotée de nombreux rangements. Celle-Ci mène à une suite parentale de plus de 16 m² avec salle de douche et placard intégré, offrant un accès direct au jardin. Un Wc et un accès au garage complètent cet espace.

En poursuivant, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon/salle à manger lumineux grâce à de grandes baies vitrées en galandage vous permettant en prolongement du salon de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, l'une d'elles offrant 11 m² et l'autre plus de 22 m², permettant l'aménagement d'une 4ème chambre grâce à ses deux grandes fenêtres. Une salle de bain avec Wc complète ce niveau.

Côté extérieur, un jardin plat, clos et à l'abri des regards sera l'allier idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis grâce à sa terrasse spacieuse et une pelouse magnifique pour le bonheur des enfants.

Un garage de 20 m2 et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et des dernières normes de constructions assurant confort et économies d'énergie, dont panneaux solaires.

Vous l'aurez compris cette maison récente aux prestations de qualité et décorée avec goût est faite pour vous !

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Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété représente une opportunité rare.

Visite virtuelle sur demande.

Solaize, située dans le département du Rhône, est une charmante commune alliant histoire et modernité. Nichée au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Avec ses petites rues pittoresques et son patrimoine préservé, Solaize séduit par son authenticité. Dynamique et conviviale, la ville propose également une vie associative riche et des infrastructures de qualité, faisant le bonheur de ses habitants.
Il est facile de rejoindre Lyon en seulement 25 min par l'autoroute A7 , une Gare Sncf est à proximité pour rejoindre Lyon en 20 min.

Surface : 110 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 18:29:34
• Logic-Immo 18/05/2024 09:31:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit