Propriété 11 pièces 269 m²

À propos

Propriété 11 pièces 269 m²

À seulement 5 minutes du bourg de Sommières-Du-Clain, une rareté dans la région se présente : Pictave Immo, votre agence immobilière à Lusignan, a le plaisir de vous dévoiler cette vaste propriété située sur la commune de Sommières-du-Clain.

Cette propriété est divisée en deux parties distinctes. Commençons par la première partie, qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec vue sur la rivière, une chambre et une chaufferie. Poursuivons la visite au premier étage, où vous découvrirez un vaste séjour, deux salles de bains, des toilettes et cinq chambres offrant une vue imprenable sur le domaine et la rivière. La deuxième partie de la maison dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau, d'un salon, de deux chambres et d'un bureau. Les deux parties sont contiguës et communicantes. Au deuxième étage, un grenier de plus de 150m2 reste aménageable.

La propriété se compose également, au rez-de-chaussée, de deux entrées, deux chaufferies, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un bureau, un séjour et trois chambres. À l'étage, un séjour, deux salles de bains, des toilettes et cinq chambres sont disponibles. Au deuxième étage, un grenier est accessible.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de plus de 530 m2 de dépendances et d'un terrain de plus de 3,8 hectares, dont une partie longe la rivière.

Vous envisagez un projet de gîte ou de lieu de réception ? Ne tardez plus et contactez-nous !

L'assainissement est individuel, la chaudière fonctionne au bois, et des travaux de gros oeuvre sont à prévoir.

À noter qu'une partie de la maison est actuellement louée jusqu'en juillet 2024.

Surface : 269 m²
Prix du bien : 197400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 463 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 € et 5360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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