Propriété 5 pièces 146 m²

À propos

Propriété 5 pièces 146 m²

iad France - Stéphane Chervet vous propose : Propriété exceptionnelle avec plan d'eau à Traves, Bourgogne Franche-Comté.

Cette propriété unique offre une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel magnifique à Traves, une charmante commune de Bourgogne Franche-Comté.
Située à seulement 6 km de Scey-sur-Saône et entourée par les paisibles communes de Bucey-lès-Traves, Aroz et Ovanches, cette propriété est un véritable havre de paix.

Caractéristiques principales :
Plan d'eau d'environ 20 ares
Maison en plain-pied à ossature bois, construite en 2007
Entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse et équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine
Buanderie fonctionnelle pour plus de commodité
Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous
3 chambres, dont 2 suites parentales pour un confort optimal
Bûcher et abri pour véhicules pour un rangement pratique.

Extérieurs :
Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 8627 m² environ, magnifiquement paysagée et entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de l'eau, observer la faune locale et vous ressourcer dans ce cadre enchanteur.

Localisation :
La commune de Traves offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des activités de plein air. Avec la Saône qui coule à proximité et les ruisseaux de Quette et de Vy-le-Ferroux qui serpentent dans la région, les amoureux de la nature seront comblés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Traves. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 131 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet Ei (Id 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Vesoul sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 146 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114 € et 1508 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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