Maison 7 pièces 159 m²

À propos

Maison 7 pièces 159 m²

L'agence Nestenn Heyrieux est heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de 160m² reposant sur un terrain arboré et clôturé de 3959 m² avec piscine.
Cette maison très bien entretenue comprend : un grand hall d'entrée, un séjour/salle à manger traversant, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), une buanderie, une chambre de 13m², dressing, double garage de 49m² + mezzanine.
L'étage dispose de 3 chambres (10,17, 14,94, 14,83) d'une salle de bains avec toilette.
Côté extérieur, grande piscine chauffée avec volet immergé motorisé, trois terrasses dont une couverte, grand terrain arboré avec petit verger entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé.

Cette maison correspond parfaitement pour une famille, qui souhaite profiter d'un bel espace de vie, d'un grand terrain et également d'une piscine.

A visiter sans attendre !

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Valencin est une une charmante commune située dans le département de l'Isère, à quelques kilomètres de la ville de Lyon. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines, Valencin est l'endroit idéal pour vous.
Emplacement stratégique : Valencin bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 25 kilomètres du centre-ville de Lyon. Cette proximité avec la métropole lyonnaise vous offre un accès facile aux emplois, aux loisirs et aux services de la ville tout en profitant du calme de la campagne.
Commerces et commodités : Valencin dispose également de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. Vous trouverez ici une variété de commerces de proximité, notamment des épiceries, des boulangeries, des pharmacies, et des petits restaurants. Vous n'aurez pas à parcourir de longues distances pour répondre à vos besoins essentiels.
De plus, la commune est bien desservie en termes d'écoles et de structures éducatives, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Vous trouverez des écoles primaires et des collèges à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Vivre à Valencin, c'est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vitalité de Lyon.

Surface : 159 m²
Prix du bien : 627000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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