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Il y a 3 semaines

Exclusif - Maison de caractère 1872 au coeur Yport avec jardin ensoleillé, en parfait état

390 000 €

Yport (76111)

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110 m² 110 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Exclusif - Au coeur d'YPORT, avec un accès aux commerces, restaurants et à la plage en quelques pas seulement, très belle maison de caractère avec jardin ensoleillé.
L'emplacement est idéal. La maison est au calme et au coeur de la vie du village.
Il s'agit d'un bien haut de gamme, spacieux, très bien agencé et confortable.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le salon communique avec une terrasse particulièrement agréable, nichée dans les fleurs. Cabinet de toilette, Accès vers une seconde maison à rénover entièrement comportant deux étages. Elle pourrait devenir une maison d'amis/famille, un gite/chambre d'hote voire meme un atelier pour un artiste.
Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au second étage, un couloir dessert une grande chambre avec espace salon/bureau ainsi qu'une quatrième chambre.
La maison bénéficie d'une très belle architecture en briques et silex typique de la région. Elle est raccordée au tout à l'égout, fibre. Toiture ardoise.
Elle sera une merveilleuse maison 'à la plage' tant en résidence secondaire que principale. Il s'agit également d'un très bon investissement locatif.
La maison peut etre cédée meublée, clef en main.

Caractéristiques principales

110 m² 110 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud 147 m² de terrain Mandat exclusif Chauffage électrique DPE E(277) GES B(9)

Yport, Seine-Maritime, Haute-Normandie

Prix

390 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,56% TTC
Prix sans honoraires : 373 000 €
Prix/m² : 3 545,45 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Demeures Cotieres Yport (76111)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 236/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,54%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
390 000 €
3 545 €/m²
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