Maison 3 pièces 87 m²

À propos

Maison 3 pièces 87 m²

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique offrant de belles possibilités d'aménagement ?

L'Agence de La Bouille-Moulineaux Immobilier du Groupe Strateg-Immo a le plaisir de vous présenter ce bien situé dans la commune de Yville sur Seine, à seulement 10 minutes de Bourg Achard et des principaux axes routiers tels que l'A13 (Paris - Caen - Le Havre) et l'A28 (Bordeaux), ainsi qu'à 25 minutes de Rouen.

Cette charmante maison individuelle offre un accès direct à un plan d'eau, idéal pour les amateurs de pêche qui souhaitent profiter de ce cadre paisible tout au long de l'année.

À votre arrivée, une véranda accueillante fait office d'entrée, vous menant vers un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, un cellier et une cave, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres en enfilade, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un grenier d'une superficie de 50 m², à réhabiliter entièrement, offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable et de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Une dépendance comprenant un garage vient compléter ce bien, édifié sur une parcelle de terrain de 1 685 m². Des travaux sont à prévoir pour rénover cette propriété et lui redonner tout son charme.

Cette maison atypique offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, proche de la nature et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Travaux à prévoir pour rénovation
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 300 euros/an - Valérie Ferreira - Agent commercial - Ei - Rsac 494 614 589 R.S.A.C. Bernay - Responsabilité civile - La Bouille Moulineaux Immobilier by STRATEG-IMMO

Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 09/05/2024 15:31:40
• Le Figaro 06/05/2024 15:58:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit