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Il y a 2 semaines
Vente Terrain constructible L'Houmeau 513 m² 365000€
L'Houmeau (17137)
513 m² de terrain
À propos
Opportunité Rare ! Aux portes de l'Ile de Ré et de La Rochelle, laissez-vous séduire par l'un de nos terrains à bâtir de 513 m2. A la fois très proche de la plage, du port du Plomb, des écoles et des commerces, ces parcelles entièrement closes sont situées au cœur de la commune littorale de L'Houmeau . Leur exposition leur donne une luminosité parfaite, sans vis-à-vis dans un emplacement privilégié, stabilisé (déjà tout construit autour) et paisible (rue sans issue). Très beau potentiel !
- Caractéristiques de la parcelle 1 viabilisée (513 m2) : 25 m de largeur en façade, 14 m de largeur en fond de parcelle avec la présence d'un double garage de 35 m2 (avec eau et électricité) et 32 m de profondeur. Prix : 370 000 € net vendeur.
- Caractéristiques de la parcelle 2 à viabiliser (513 m2) : 16 m de largeur en façade, 16 m de largeur en fond de parcelle et 32 m de profondeur. Prix : 365 000 € net vendeur.
= Possibilité d'acheter les deux lots (1 026 m2) : 40 m de largeur en façade, 30 m de largeur en fond de parcelle avec la présence d'un double garage de 35 m2 (avec eau et électricité) et 32 m de profondeur.
Aucune contrainte technique : accès facile, terrain plat, hors lotissement, hors zone inondable et argileuse (0/3 exposition géorisques), pas de cahier des charges privé et libre de constructeur.
PLUi applicable : Construction zone Ul2 (coefficient biotope à 45%, emprise au sol non réglementée, possibilité de faire une maison de plain-pied et/ou à étage) et stationnement zone 4 (2 places). Insertion et implantation, tous les modèles sont admis : façade sur rue, pignon sur rue, maison sur cour, maison ouverte, jardinet à l'avant et jardin à l'avant.
Disponibles immédiatement.
La commune littorale de L'Houmeau a été classée première ville de sa catégorie (2000 - 3500 habitants) en Charente-Maritime (1/39) et cinquième ville de sa catégorie en France (5/2250) au palmarès 2024 des villes et villages où il fait bon vivre !
Caractéristiques principales
513 m² de terrain
L'Houmeau, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Agence
LeBonCoin Agences
L'Houmeau
(17137)
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grâce à notre partenaire Pretto
2 104 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 25 550 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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