672 appartements à vendre à Mérignac

À la une

14

C

229 500 €

3 643 €/m²

Mérignac (33700)

63 m² 3 pièces

Agence

Opportunité à Saisir à Mérignac : Agréable Appartement T3 Lumineux Premier bassin de l'emploi, Mérignac vous offre une opportunité rare : un agréable appartement T3 lumineux, situé dans une résidence sécurisée par un portail électrique et des caméras de surveillance. Ce charmant appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, offrant une vue paisible sur les espaces verts environnants. Idéalement situé aux normes handicapées, il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles. L'appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. Son exposition au Sud-Est vous permet de profiter pleinement de son balcon lors des beaux jours, ainsi que de deux places de parking dans le garage fermé au sous-sol. La copropriété comprend un total de 136 lots, et le bien est concerné par le lot N°2 à émes, le lot N°63 à émes et le lot N°64 à émes. La gestion de la copropriété est assurée par FONCIA. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°893 103 614 - Greffe de La Rochelle) Sébastien Planet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.843024)

Leboncoin

Il y a 9 heures

7

C

165 850 €

3 317 €/m²

Mérignac (33700)

50 m² 3 pièces

Agence

Appartement de 3 pièces principales Bien situé au Burck avec accès direct au bois, 2 chambres, séjour, Sde, cuisine, cave, 1 place de parking. Résidence réabilitée récemment. Pour les amoureux de la nature. Honoraires à charge acquéreur : 7% Référence annonce : 160-3291 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 155 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 € et 657 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 9 heures

8

C

54 000 €

2 455 €/m²

Mérignac (33700)

22 m² Studio

Agence

Dpt Gironde (33), à vendre Merignac en Lmnp Studio de 21.44 m² Mérignac, à 5 mn de l'aéroport, 10 km de Bordeaux, dans une résidence d'affaire, venez réaliser un investissement locatif, sans soucis et géré pour vous, idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier à rentabilité sécurisée. Je vous propose ce studio de plus de 21 m² avec un loyer annuel Ht de 3224 €, garanti pendant tout la durée du bail commercial, occupé ou pas, le paiement des loyers est assuré donc sans soucis pour vous. Rentabilité sécurisée de 6 %. Le studio est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, entièrement meublé et comprend une entrée, une espace cuisine, pièce principale, Sde, wc séparé. (Liste du meublant à disposition). Les plus en partie commune de la résidence Ténéo Suites : - Un espace réception accueillant et chaleureux ouvert 7/7 - Un confortable salon au décor soigné - Un bar, - Deux ascensseurs, - Des places de stationnement, - Un service de lingerie, - Une salle de petit-déjeuner avec buffet, - Un service de nettoyage pour les parties privatives et communes. A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau électricité) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°503 237 315 - Greffe de Toulouse) Carole Lacoste Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856961) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 239 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le Figaro

Il y a 11 heures

3

A

185 400 €

6 180 €/m²

Mérignac (33700)

30 m² 2 pièces

Agence

Ideal Investissement Je vous propose ce 2 pièces de 30m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 belle chambre - 1 salle de bain - 1 Wc Liv:3T2025 Renseignements sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Loïc contactez l'annonceur

Le Figaro

Il y a 11 heures

2

A

217 920 €

5 890 €/m²

Mérignac (33700)

37 m² Studio

Agence

Merignac Devenez propriétaire de ce 1 pièce d’environ 37m². Votre appartement situé au 1er étage avec ascenseur se compose comme suit : une salle de bain et un Wc. Liv:3T2025 Renseignements sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Loïc contactez l'annonceur

Le Figaro

Il y a 12 heures

3

A

324 000 €

4 629 €/m²

Mérignac (33700)

70 m² 3 pièces

Agence

Blg immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 70m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé en retrait de l’avenue de la Marne, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes à pied du tamway A Quatre Chemins. Disponible Comprend: …

Leboncoin

Il y a 12 heures

7

E

95 000 €

5 588 €/m²

Mérignac (33700)

17 m² Studio

Agence

Appartement 1 pièce 17 m² A la limite de Bordeaux et de Mérignac Arlac, au sein d'un quartier (Pellegrin / Arlac) disposant de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T1 dans une résidence avec gardien, calme au fond d'une impasse. Situé au premier étage de cette résidence, qui totalise 2 étages, vous serez séduit par sa vue orientée Ouest sur la verdure. L'entrée dessert la salle de bain qui sera à rafraîchir et la pièce de vie avec un coin cuisine, plaques et frigidaire. Une large ouverture vous amène au balcon qui réserve une surprise : il longe l'appartement sur les côtés Ouest et Nord. Ce T1 permet un agencement de qualité pour permettre à un étudiant de vivre et étudier en tranquillité. Très bon investissement locatif pour logement étudiant à proximité des écoles et universités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sophie Reynaud, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 949 434 542 Surface : 17 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 772 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le Figaro

Il y a 13 heures

3

524 000 €

5 696 €/m²

Mérignac (33700)

92 m² 4 pièces

Agence

Ce beau T4 est situé dans un quartier résidentiel et prisé de Mérignac, à proximité de toutes les commodités. Il est composé de 3 chambres, un beau séjour avec cuisine ouverte. Une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, des rangements, ainsi qu’un cellier et 2 places de parking en sous-sol…

Seloger

Il y a 14 heures

1

D

123 000 €

4 100 €/m²

Mérignac (33700)

30 m² Studio

Agence

En Exclusivite Merignac - Dans une résidence sécurisée, avec grand parc arboré et lac, venez découvrir un très joli appartement de type T1 au rez-de-chaussée, comprenant entrée avec placard, séjour spacieux donnant sur une terrasse de 5 m2, cuisine fermée…

Seloger

Il y a 17 heures

11

C

350 000 €

4 118 €/m²

Mérignac (33700)

85 m² 4 pièces

Agence

Merignac- Hyper centre - Appartement T4 - 350 000€ - 33700 Merignac - Bordeaux Metropole - Dans une résidence arborée et sécurisée, au cœur du centre-ville de Mérignac, découvrez ce bel appartement T4 très lumineux exposé plein Ouest. Sur une superficie totale de 85.29 m², vous apprécierez son double séjour lumineux donnant sur un magnifique balcon d'environ 18.15 m². Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses avec de grands placards. Sa cuisine séparée du séjour est aménagée, équipée et très fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble. Le tramway et le centre-ville de Mérignac sont à cinq minutes à pied du logement. Prix : 350 000 € - Honoraires charge vendeur Dpe : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 864,38 €. Oralia Axel Immobilier Merignac - 1 Av de la Libération - Plus d'informations Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 864,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 et 1 051 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Il y a 18 heures

6

C

218 825 €

4 973 €/m²

Mérignac (33700)

44 m² 2 pièces

Agence

À vendre T2 à Mérignac Capeyron.Charmant appartement T2 est en parfait état, lumineux et calme. Doté de nombreux rangements, d'une cuisine américaine aménagée et d'une bonne distribution des espaces, cet appartement offre confort et praticitè . Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 7M², facilement ammènageable pour y déjeuner ou diner et d'une place de parking. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder aisement aux transports en commun ( bus en face), aux commerces de proximité et aux écoles. De plus, le centre de Merignac, avec ses boutiques, le TRAM,son cinéma et son marché, est accessible en seulement 20 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. Appelez Valérie Dupouy, Ei ou Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seloger

Il y a 19 heures

1

C

178 000 €

4 140 €/m²

Mérignac (33700)

43 m² 2 pièces

Agence

Exclusivité Foncia. Venez vite découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 43 m2 qui se compose d'une pièce de vie avec une cuisine donnant sur un balcon d'environ 7 m2 avec vue dégagée, d'une chambre avec 2 placards et d'une salle de bain avec wc. …

Seloger

Il y a 19 heures

1

B

335 000 €

4 136 €/m²

Mérignac (33700)

81 m² 5 pièces

Agence

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une belle copropriété de standing sécurisé année 2021, un appartement de type T5 de 81,17m2 au 1er étage avec terrasse. Situé à Mérignac (33700) Quartier Le Chut. Ce bien est composé d'une entrée, distribuant d'un côté, un Wc indépendant, une salle de bain, deux chambres avec placard de rangement, une chambre avec sa salle de bain privative et de l'autre côté un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 10,35 m2 et enfin une chambre avec salle de bain privative. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a fait l'objet de travaux de qualité afin de passer d'un T3 à un T4 et ainsi d'augmenter la rentabilité locative. Ce bien est vendu loué avec 4 baux en cour. 2 chambres avec salle d'eau privée à 505 Eur / par chambre. 2 chambres avec salle d'eau partagée à 450 Eur / par chambre. Au total 22 920 Eur de revenus générés sur l'année soit une rentabilité de 6,84 % L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Mérignac, à proximité immédiate des transports, des commodités et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Venez visiter ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124 euros par mois (soit 1488 euros annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 59 et classe Climat B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Roulleau De La Roussiere conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas Cabinet Mazarin immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin Sas.

Seloger

Il y a 20 heures

1

257 000 €

4 431 €/m²

Mérignac (33700)

58 m² 3 pièces

Agence

Bonjour, Suite à une mutation nous vendons notre appartement. Notre bien se situe dans le secteur de Cauderan. La résidence est calme et isolée du bruit. Idéalement proche du centre ville de Bordeaux. Il y a des lignes de bus à proximité du bien. …

Seloger

Il y a 20 heures

1

D

217 000 €

3 338 €/m²

Mérignac (33700)

65 m² 3 pièces

Agence

Mérignac quartier le Jard / Bourranville Joli appartement T3 situé au deuxième étage sur 3 dans une petite copropriété calme et dans une impasse. L'appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain récente , d'un…

Il y a 22 heures

5

E

163 000 €

4 289 €/m²

Mérignac (33700)

38 m² 2 pièces

Agence

Appartement lumineux situé dans la résidence 'Les Tuileries', à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran, de ses commerces et écoles. Cette copropriété en renouveau avec sa piscine, son boulodrome et son environnement calme devrait répondre à vos attentes de primo-accédant ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un wc, d'une cuisine meublée et d'un cellier indépendant. Chaque bâtiment a accès à un local pour les vélos. Cette annonce référence 200321 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Elodie Delcamp (Ei) immatriculé au Rsac de Libourne (33500) sous le numéro . Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 382 Charges prévisionnelles annuelles : 1 413,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 259 kWhEP/m²/an Score Ges : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 23 heures

1

C

450 900 €

4 137 €/m²

Mérignac (33700)

109 m² 4 pièces

Particulier

Grand T4 lumineux , toutes les pièces principales ont un accès sur la terrasse ou le balcon , nombreux rangements, trois chambres dont deux de plus de 13m2 avec placards , un cellier (ou dressing), une salle de bain et une salle d'eau ,la cuisine équipée …

Leboncoin

Hier

1

D

224 900 €

3 570 €/m²

Mérignac (33700)

63 m² 3 pièces

Particulier

A côté de la clinique des sports, dans résidence récente, appartement de 63m² au 1er et dernier étage d'un immeuble avec balcon et 2 places de stationnement. Vous trouverez 2 chambres, une entrée avec placard, 1 wc indépendant, une salle de bain, 1 buand…

Leboncoin

Hier

1

C

190 000 €

2 714 €/m²

Mérignac (33700)

70 m² 4 pièces

Particulier

Vente appartement de type T4. Située en plein cœur de Mérignac à proximité de toutes commodités (tram,bus, écoles, commerces, médecins pharmacie cinéma, boulangerie). Résidence très calme et très bien entretenue. Situé au 10 e étage avec belle vue. Appart…

Seloger

Hier

4

D

316 000 €

3 129 €/m²

Mérignac (33700)

101 m² 5 pièces

Agence

Charmant appartement de 5 pièces situé dans une résidence calme à Caudéran. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus. L'appartement est spacieux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une entrée, d'un dégagement donnant accès au côté nuit. Vous disposerez de 4 chambres avec rangements, de deux salles d'eau , ainsi que de deux Wc dont un séparé, d'une buanderie, d'une cave et d'un box fermé. De plus, l'une des chambres pourrait être facilement ouverte ce qui vous offrirait un séjour double, ou vous donnerait la possibilité d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les travaux de ravalement, l'étanchéité de la toiture ont été réalisés, pas de gros travaux de copropriété à venir. Offrez un cadre de vie paisible et pratique. Cette annonce référence 229879 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sarah Stutter Tartas (Ei) immatriculé au Rsac de Bordeaux (33000) sous le numéro . Prix du bien : 316 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 192 kWhEP/m²/an Score Ges : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Hier

8

C

175 000 €

2 365 €/m²

Mérignac (33700)

74 m² 3 pièces

Agence

Cauderan Mondesir - Parc De Bourran : au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, appartement de type 3 pièces, ensoleillé bénéficiant d'une double orientation Sud et Est sans vis-à-vis, composé d'un vaste séjour de 23.50 m² sur loggia-terrasse de 7.42 m² offrant une magnifique vue panoramique, d'une cuisine séparée (ouverture possible), d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains, un w-c indépendants. Un parking au sous-sol sécurisé complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique, gardien à demeure. Proximité immédiate de commerces (Intermarché, Pharmacie, etc.). Vendu Loué Loyer annuel de 8392 euros charges comprises. A voir vite, secteur résidentiel recherché.

Seloger

Hier

1

D

198 000 €

3 000 €/m²

Mérignac (33700)

66 m² 4 pièces

Agence

A Vendre Bordeaux Caudéran T4 avec cave pour 66.5m² habitable Produit a rénové idéal investisseur pour collocation ou résidence principale à saisir rapidement Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2558.20 euros.

Seloger

Hier

1

E

225 000 €

3 309 €/m²

Mérignac (33700)

68 m² 3 pièces

Agence

Caudéran à deux pas du Stade Montséjour, limite Mérignac, appartement T3 de 68 m² dans petite copropriété de 6 logements. Appartement à rafraichir, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 28 m² donnant sur balcon de 2 m²…

Seloger

Hier

6

C

320 000 €

4 923 €/m²

Mérignac (33700)

65 m² 3 pièces

Agence

Opportunité D'investissement En Nue-Propriété Quartier Cauderan A Bordeaux, Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate. Vous faites l'acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 230 000 euros soit une décote de 42 % sur la valeur marché du bien estimée à 550 000 euros. Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 320 000 euros. Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients : 1)Plus de risques et soucis locatifs (gestion et temps consacré…) avec le vendeur âgé de 73 ans qui continue à résider dans l'appartement pour une durée déterminée de 15 ans, 2)Règlement en avance des 15 années de loyers Garantis que vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix, 3)Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un Gain minimum de 230 000 euros net d'impôt, 4) Des économies sur les frais de notaire : Bénéfice d'un an de loyer net d'impôt 5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d'entretien par les vendeurs. Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif dans 15 ans sans aucune formalité. C'est une stratégie d'investissement idéale pour un placement sécurisé et performant ! Dans une résidence haut de gamme construite en 2021, appartement parfaitement agencé de 66 m² composé de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un beau séjour très lumineux. À l'extérieur, l'installation d'une pergola dans le jardin vient amener 15 m² de superficie utile supplémentaire. Garage fermé et sécurisé en sous sol.