Appartement 1 pièce 22 m²

À propos

Dpt Gironde (33), à vendre Merignac en Lmnp Studio de 21.44 m²

Mérignac, à 5 mn de l'aéroport, 10 km de Bordeaux, dans une résidence d'affaire, venez réaliser un investissement locatif, sans soucis et géré pour vous, idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier à rentabilité sécurisée.

Je vous propose ce studio de plus de 21 m² avec un loyer annuel Ht de 3224 €, garanti pendant tout la durée du bail commercial, occupé ou pas, le paiement des loyers est assuré donc sans soucis pour vous. Rentabilité sécurisée de 6 %.

Le studio est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, entièrement meublé et comprend une entrée, une espace cuisine, pièce principale, Sde, wc séparé. (Liste du meublant à disposition).

Les plus en partie commune de la résidence Ténéo Suites :

- Un espace réception accueillant et chaleureux ouvert 7/7
- Un confortable salon au décor soigné
- Un bar,
- Deux ascensseurs,
- Des places de stationnement,
- Un service de lingerie,
- Une salle de petit-déjeuner avec buffet,
- Un service de nettoyage pour les parties privatives et communes.

A voir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau électricité) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°503 237 315 - Greffe de Toulouse) Carole Lacoste Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856961)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 239 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 18:26:23
• Être proprio 17/05/2024 16:35:45
• Le Figaro 05/05/2024 07:13:49
• Logic-Immo 19/05/2024 08:14:25
• Seloger 05/05/2024 15:21:34
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit