Maison 4 pièces 91 m²

À propos

Maison 4 pièces 91 m²

Très jolie maison moderne R+1 de 92 m2 habitables sur 325 m2 de terrain. Ce bien propose, au rez-de-jardin, un espace de vie de 49 m2 baigné de lumière avec un espace repas et une cuisine équipée. Une baie de quatre mètres offre une vue sur l'extérieur et la piscine. Une autre baie à galandage s'ouvre au sud et baigne d'une lumière harmonieuse l'ensemble très bien agencé. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un Wc indépendant et d'une vaste entrée tout aussi lumineuse. À l'étage, vous profiterez d'une salle de bains avec baignoire et Wc, de 2 chambres avec placards, et une troisième qui dispose de sa propre salle d'eau. Cette maison propose de belles prestations telles que du carrelage grand format, une baie à galandage, un chauffage/climatisation en gainable, un chauffe-eau thermodynamique et une cuisine aménagée équipée. Son implantation en limite parcellaire est idéale, le terrain est donc totalement libre, offrant bien plus de surface exploitable qu'à l'accoutumée pour la même superficie.

Un portail vous permettra de rentrer vos véhicules dans le jardin, mais vous profiterez aussi à l'extérieur d'un espace de stationnement privatif où vous pourrez stationner plusieurs véhicules.

Cette maison vient d'être terminée, achèvement des travaux 2024. Vous profiterez de garanties décennales, d'attestations de conformité à la réglementation thermique Rt2012 et du plaisir d'habiter un lieu lumineux, arboré et parfaitement calme.

La situation idéale à Aujargues vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre modernité, calme, nature et confort. Vous profiterez d'un environnement direct naturel propice aux ballades à pied ou en vélo. Aujargues est situé à seulement 4 km de Sommières qui propose toutes les commodités nécessaires et aussi à seulement 35 minutes de Nîmes ou des plages. Enfin, concernant les écoles vous profiterez d'une maternelle et d'une école primaire, juste à deux pas dans le village voisin de Junas.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 04/05/2024 09:52:52
• Leboncoin 21/03/2024 12:30:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit