478 000 €
Lédenon (30210)
Maison 7 pièces 197 m²
En Co-exclusivité Magnifique Maison familiale sans vis à vis sur une parcelle clôturée et arborée au fort potentiel
Cette maison est composée d'une entrée, un bureau, une cuisine provençale ouverte sur séjour traversant, salle à manger, un dégagement dessert la partie nuit avec une grande chambre avec 2 dressings, ainsi que la salle de bain et le WC.
à l'étage, trois chambres une salle d'eau et un WC.
Un cellier, une buanderie et un garage complète ce bien d'exception.
Sur l'extérieur le jardin arboré d'arbres et arbustes méditerranéens, un écrin de verdure
avec forage, 2 jolies terrasses vous permettrons de déjeuner au chant des cigales, également la piscine (sur laquelle des travaux sont à entreprendre).
L'ensemble a beaucoup de charme mais nécessite des travaux de remise aux gouts du jours et de rafraichissement.
Coup de coeur assuré
Surface : 197 m²
Prix du bien : 478000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
478 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 426,40 €/m²