Maison 5 pièces 124 m²

À propos

Maison 5 pièces 124 m²

Située à 30 minutes de Nimes et à 40 minutes de Montpellier, à 400m des écoles, à 5 minutes des commerces. En fond d'impasse, cette maison de 124 m2 de surface habitable (180m2 de surface utile) bénéficie d'un environnement calme et unique. Le terrain de 3791 m2 offre un jardin clos et paysagé à l'exposition sud ouest.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée, le salon est très lumineux grâce aux baies vitrées d'où l'on peut observer la belle piscine de 8mx10m.
Un sous sol compartimenté complète cette maison, vous y trouverez une entrée, une buanderie, une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc. Il peut être aménagée pour agrandir la maison principale ou pour en faire un investissement locatif (entrée indépendante).
A l'extérieur, vous apprécierez les terrasses idéalement exposées pour chaque moment de la journée, le carport prévu pour deux véhicules.
A côté de la piscine, vous y trouverez un pool house fermé.
En bas du jardin, se trouve un court de tennis à réhabiliter.
Le terrain est clos par un portail électrique.
PRESTATIONS Et Environnement Rares !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 592 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Nassima Simon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 832 950 398

Surface : 124 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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